房价真的会大跌吗? 孙宏斌: 不存在可能, 美好生活很难

2018-03-02 来源：

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一月份，全国70个城市房价均出现不同程度下跌，特别是一二线城市，降温一直在持续，只有个别四五线城市房价坚挺，不降反升。从国家政策和行业大趋势来看，房价降价似乎已成定势。不过，孙宏斌并不这么认为，他断言，人们期待的大幅度降价不存在可能，在十年之内，房价总趋势是上涨的。

在刚刚结束的亚布力论坛，孙宏斌发表了对房地产行业的看法，他认为，房地产是一个规模可达15万亿的行业，去年房地产行业的规模将近13万亿到14万亿之间。

孙宏斌说：“大家都在买房子，都在买股票，但是我想说，虽然谁也无法判断将来，但是房地产这个行业我感觉绝对不存在大幅上涨的可能性，也不存在大幅下降的可能性，它在今后五年都是波动的，甚至是十年里，都是在波动里面，在波动向上。”

孙宏斌在谈完房地产之后，接着就是谈“美好生活”。他称，融创下一步要投资文化旅游、娱乐、养老、休闲、教育，这是人们消费升级的方向，以为人们变得有钱了，消费观念改变了，但是投资“美好生活”是很难的。

难在哪呢？他认为难在门槛高，动辄几百亿下去；难在做判断，必须快狠准；难在周期长，短时间内很难见到效果，甚至可能会亏本。特别在文化影视行业，BAT基本都在这里栽跟斗了，一年亏两百亿，视频网站一年亏两百亿，中国一年拍800部电影，在电影院放的不多，真正能挣钱的也不多。

他还拿乐视举例，他称，其实当下挣钱的行业是很少的，你要投很多钱，有的亏了，有的投出来了，所以说需要投很多钱。“还有乐视。我说这个行业消费升级也好，美好生活也好，不是谁都能投的，这个东西门槛很高的，但是如果坚持下来，你的优势就会非常明显。”